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实物资产策略

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我们公司为客户提供一系列的替代性产品和投资策略 分为两个部门
我们已经为我们两个部门中的每一个战略确定了一个严格的方法 真正的资产和生物产品的开发
真实资产是由真实的基础资产支持的 包括房地产 可持续基础设施和林业 新能源

与我们一起进行林业投资

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商业林业是一种可持续的实物资产 可以使投资组合多样化 提供木材价格和基础土地林业的潜在增长的风险

我们的团队已经代表捐赠基金和私人投资者管理商业林业资产超过10年

我们的林业团队专注于管理和提供长期的 可持续的木材生产 然而 人们认识到 森林开发和木材生产都可以而且应该以更加可持续和对环境友好的方式进行--森林和植树可以为全球净零碳和生物多样性目标做出重大贡献 这意味着 森林管理将发生变化

根据Tanka集团的ESG承诺 这是以可持续的方式进行的 使林业成为绿色投资 在某些市场 我们专门为碳封存的目的而种植森林

我如何投资于林业

林业已被证明是对长期投资者有吸引力的替代资产 因为它提供了从自然增长的商品的价值和相关土地所有权的安全性中获益的机会

这使得

  • 从森林中采伐的木材中获得收入流
  • 以可持续和节税的方式实现长期的资本增值
  • 通货膨胀保护
  • 减少波动性

我们为委托我们行事的投资者提供关于收购森林的专业建议

我们的林业团队代表购买者 进行购买谈判并完成交易 我们为投资者提供详细的报告和建议的林地管理

与我们合作的可再生能源/h3>

我们专注于可持续的 变革性的技术 我们相信这些技术有可能带来强大的财务回报同时支持向一个更可持续的世界过渡

这包括对电池储能 地面和屋顶太阳能以及陆上风电的投资

随着国家从依赖化石燃料转向以可再生能源为主 以电池储能为辅的能源组合 我们认为未来5年的能源需求应该增加30%


我们的研究表明 这一背景带来了令人兴奋的2000亿美元的投资机会

我们的投资支持电力去碳化的行动

电池储能

随着可再生能源的渗透率不断提高 我们预计对电池储能的需求将显著增加

太阳能

根据安装容量 太阳能资产是欧洲最成熟的可再生能源技术 技术创新已经使太阳能成为最便宜的可再生能源发电形式之一 这意味着新项目在经济上是有吸引力的

如何投资于新能源

投资者可以通过上市工具 不受监管的集体投资计划(或共同投资)获得投资机会

与我们合作的可持续基础设施

我们扩大基础设施资产的规模对客户有利 为它们对人类和地球有利

我们相信 需要对新的可持续基础设施进行大量投资 以解决世界面临的关键环境和社会挑战

为了瞄准它 我们必须得到一个多方面的方法 纳入一系列相互关联的解决方案涵盖从确保获得食物到我们如何处理废物的一切

我们努力瞄准那些有可能通过创新的基于实际资产的基础设施投资来实现影响的投资 涉及五个子行业

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资源效率

世界上有超过四分之一的人口无法获得安全的饮用水 在许多国家 现有的水基础设施既没有提供全面的卫生服务 也没有提供足够的废水处理 由于COVID-19大流行病仍在挑战世界各地的公共卫生服务 以及区域生态系统受到 染废水的威胁 为扩大供水基础设施提供资金比以往任何时候都更重要 水务服务的改善是复杂而昂贵的 我们与新兴市场的客户合作 为水务基础设施的挑战建立创新的 以市场为导向的长期解决方案

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交通运输

通过连接人与服务和机会以及货物与市场 运输是经济增长的一个关键因素 对港口机场 城市交通 铁路和其他交通基础设施和服务的投资促进了国际贸易和发展当地市场

一个现代化的交通部门也可以在低碳经济中发挥重要作用

以智能 绿色和可持续技术为支撑的创新运输解决方案可以提高效率 减少该部门的环境足迹

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数字连接

数字连接是一个繁荣的经济和知情社会的基础 它对电子政务和其他关键服务(包括教育卫生和金融)的运行至关重要 数字基础设施也是绿色和具有气候复原力的全球经济的关键 它使智能 可持续城市和提供清洁和可靠电力的能源网的发展成为可能也是低碳未来的其他组成部分 加强新兴市场的数字能力和连通性 将能够在包容性增长 经济稳定和提高所有人的生活质量方面取得重大进展

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去碳化

金属和矿物是连接世界的设备 车辆和基础设施的基础 连接未连接的人 并缩小数字鸿沟 它们是低碳未来的必要成分 也是实现公平 包容和可持续增长目标的根本

在许多资源丰富的发展中国家 采矿业是国内生产总值的主要贡献者 创造就业机会 并为政府创造收入 可持续的采矿也提供了机会 为生活在周围社区的人们带来切实的长期利益

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再生

我们通过为发电 输电和配电项目提供资金 帮助连接发展 我们的工作涉及一系列技术重点是低成本的可再生能源

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为什么投资于可持续基础设施

与我们一起投资可持续基础设施 为买入并持有的投资者提供了吸引人的特点 并提供了获得稳定 长期回报的潜力

可持续基础设施投资可以从以下方面受益

  • 对社会和环境产生实质性的积极影响
  • 资本增长的潜力
  • 与更广泛的经济或金融市场相关度低的回报
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可实现的基础设施

投资者可以通过三种方式获得德勤集团的可持续基础设施投资机会 不受监管的集体投资计划(UCIS)直接投资或共同投资

我们提供当地的共同投资机会 并以每笔交易为基础

房地产 - 欧洲和美国的住宅投资

直接或通过基金投资于德国 其他欧洲国家(意大利 波兰 瑞士)和美国的住宅 商业 酒店 工业和物流

我们在德国住宅房地产市场的投资方面特别有经验 目的是提供长期安全的收入和积极的影响

我们的德国住房战略是长期投资 以提供可负担的 高质量的 节能的 安全的住宅 为居民提供良好的客户服务和长期稳定的使用权

我们的投资旨在为投资者提供负担得起的保有权机会和可持续的长期收入 同时鼓励地方建设和社区发展

我们的每一个德国住宅基金都有可能获得稳定的 与通货膨胀挂钩的回报 同时为我们的居民 当地社区和更广泛的经济提供社会和环境效益

我们的德国住房投资团队在住房领域有10年的良好记录 其中一些人拥有超过40年的经验

我们拥有所有住宅资产类别的专业知识 包括共同所有权 退休 经济适用房 社会和市场租赁房 为整个行业提供最高的机会

为什么投资德国住房

德国的经济适用房短缺是有据可查的 这是由人口和移民趋势(2022年超过8400万居民 这是历史上第一次)和历史上的供应不足共同造成的 这种供应不足在2022年急剧增长 预计在2023年将进一步恶化(每年需要245 000套新房VS 400 000套

为了解决这种短缺 一系列住房开发商需要耐心的资本 包括大型房屋建筑商 小型区域开发商 住房协会和地方当局

我们寻求满足这一需求 从而加速开发对社会 环境和经济有益的新住房 我们对该行业的承诺为我们提供了潜力 使我们能够为德国的可负担 可获得的住房短缺做出有意义的贡献

我们的产品支持我们的愿景 即改善社区并提供能够创造平衡社会影响的住房

住房投资受益于大量的资产支持 并为投资者提供有吸引力的长期回报的潜力 提供

  • 非常有趣的风险 / 回报率的前景
  • 相对于商业地产 基础设施和其他传统资产类别的多元化投资
  • 超过通货膨胀率的长期资本增值的潜力
  • 在许多情况下 通过低市场租金实现低波动性
  • 来自个人居民的安全和可持续的租金流 按地点 财产(房屋 公寓)和居民类型多样化
  • 与通货膨胀挂钩的收入
  • 法律和财政安全
  • 从财政角度看 是一项有吸引力的投资

我们的投资战略重点包括经济适用房(共同所有权 经济适用房和私人出租房)退休和临时住所

我怎样才能投资德国房地产

投资者可以通过不受管制的集体投资计划(UCIS)或通过共同投资机会获得Tanka集团的德国住房股权投资机会

我怎样才能投资德国房地产

投资者可以通过不受管制的集体投资计划(UCIS)或通过共同投资机会获得Tanka集团的德国住房股权投资机会

我怎样才能投资美国住宅市场

我们建议在美国房地产市场上进行可租赁的投资

我们提供两种类型的投资

我们的房地产公司购买建筑物 成套建筑物或房屋 然后以成本价(加上收购费)出售给我们的投资者 我们在美国以你的名义创建一个有限责任公司(在佛罗里达注册)每季度向你支付收入 同时我们管理房地产 房地产是单独拥有的

但租金是支付给一个池子的 因此 在同一项目中的每个投资者得到相同的回报 无论该房地产是否被出租。通过美国有执照的房地产经纪人转售 可以在任何时候进行 这些不是基金中的股份 而是单个房产 只有租金是相互转化的 以减少和稀释未付租金的风险

我们可以为您提供不依赖于上述计划的个人房产:

它们将是整栋建筑或一揽子房屋,其租金将不会被相互转化 这样 你就可以按照自己的意愿处置租金 但如果你选择的话 我们可以负责所有的管理(可能的装修 租赁等) 这种配置的最低投资约为100万美元

我们提供的其他服务

房地产开发管理

这包括通过协调规划 期权 设计 法律 财务 技术和商业方面的工作来获取土地 直至交付完整的交钥匙建筑

我们目前正在从事零售 办公和住宅领域的项目 总开发价值超过1亿欧元

我们的服务包括

  • 场地识别到建筑交付
    提供开发项目的行政 金融 财政 技术和商业方面的全面协调
  • 可持续发展
    确保您的建筑符合最严格的环保标准
  • 形成一个专家级的项目
    与领先的建筑师合作 选择最有经验的顾问和行业伙伴
  • 内部项目管理
    在内部进行管理 确保所有项目的成功完成 使我们能够密切控制成本 质量和开发进度
  • 项目结构设计和交付
    在广泛的项目结构中工作 包括合资企业 开发合同以及作为一个投机开发商
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  • 房地产经纪人和金融经纪人 许可证为34C GewO 在柏林地区法院注册
  • 金融投资中介 § 34f para. 1 sentence 1 GewO 注册号:D-F-107-LA19-76 金融产品中介 开放式和封闭式基金 在柏林州
  • 托管机构 :IHK Berlin (www.ihk-berlin.de), Fasanenstr.85, 10623 Berlin; 电话 +49 30 31510-0
  • 在ALLIANZ的专业保险 在Allianz Versicherungs-Aktiengesellschaft的金钱损失责任保险 编号为10/0450/1025613/150
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